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L’hypothèque expliquée simplement pour financer un bien immobilier
Un appartement acheté à crédit n’appartient jamais tout à fait à son occupant tant que le prêt n’est pas soldé. Le créancier, lui, détient un droit de regard redoutable : en cas de défaillance, il peut activer la saisie et …
Revenu fiscal de référence et exonération de la taxe foncière
Un propriétaire de plus de 75 ans disposant d’un revenu fiscal de référence inférieur à un certain seuil peut bénéficier d’une exonération totale de la taxe foncière, tandis qu’un autre, à peine plus jeune ou dépassant ce seuil de quelques …
Frais de notaire réduits : quelles conditions remplir ?
5 000, 10 000, parfois 20 000 euros d’écart : l’application de frais de notaire réduits ne relève pas d’un détail comptable, mais bien d’un véritable enjeu lors d’une transaction immobilière. En France, seuls certains acquéreurs en bénéficient, et la …
Bâtiments verts : les principes essentiels et atouts de la durabilité
Une réglementation thermique plus exigeante réduit jusqu’à 40 % la consommation énergétique des nouveaux bâtiments, alors que moins de 5 % du parc immobilier respecte ces standards. La certification environnementale, souvent perçue comme un surcoût, génère des économies d’exploitation dès …